不動産事業

不動産事業部では、売買仲介・賃貸仲介をメイン業務とし、マイホーム買いたい方、お部屋を借りたい方、お客様のニーズに合った物件をお探しします。また、お客様が抱える不動産の諸問題に対して、経験豊富な私たちが的確なコンサルティング技術を通して、お客様の利益・安全性を最優先に業務を遂行しております。

国内海外事業

国内・海外事業部は「日本の文化を世界に発信、世界の文化を日本に紹介」をモットーに事業に取り組んでいます。国内の事業、海外の事業をわけ隔てることなく、国内外のお客様のご要望にお応えしていきます。国と国とのボーダーがなくなりつつあるグローバル化社会の中で、世界と日本を一つの市場と考え活動しています。

リサイクル事業

「まだまだ使えるのに、もう使わなくなってしまった…」「頂きものだけど、うちではあまりつかわないな…」そんなお困り事がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。最適な解決方法をご提案できると思います。

通訳・翻訳業務

海外からのお客様来訪時や海外ご出張時の通訳アテンド、多言語で行われるミーティングの通訳、書類関係やEメールの翻訳など、日本語⇔英語、中国語、韓国語なら是非私たちにお任せください。

※別途ご相談にて諸外国での現地調査も承ります。

【将来の資産形成のため、不動産投資にチャレンジしてみませんか!】

重要なのはキャッシュフロー。
会計上の利益では実際のお金の流れはわかりにくい。
借入金の金利や、投資利回りはもちろん重要ですが、
制度を利用して上手な節税をしないと早期回収は望めません。



そこで一定額以上の所得が見込まれる場合、オススメするのが....

○法人の設立です。
・個人の場合(所得税+住民税) →  〜約55%
(利益が290万円超でさらに事業税(5%)が加算)
・法人の場合(実効税率) → 約21.5%〜約33.5%
(役員報酬などで所得の少ないご親族などに分散すれば、さらに節税効果あり)

また、資産継承時の相続税率軽減など....。
さらに、投資物件が商業用不動産(店舗・事務所・倉庫 等)の場合、購入時に支払った消費税の還付が見込まれますので初年度から大きなキャッシュフローが期待できます。

※会社設立の主目的は将来的な事業拡大を目的としたものであり、租税回避を意図したものではありません。



以上、効率的な不動産投資のご説明、資金調達その他ご相談、お悩みごとがございましたら是非お気軽にご相談下さい。

【将来の資産形成のため、

不動産投資にチャレンジしてみませんか!】

重要なのはキャッシュフロー。
会計上の利益では実際のお金の流れはわかりにくい。
借入金の金利や、投資利回りはもちろん重要ですが、
制度を利用して上手な節税をしないと早期回収は望めません。



そこで一定額以上の所得が見込まれる場合、

オススメするのが....

○法人の設立です。
・個人の場合(所得税+住民税) →  〜約55%
(利益が290万円超でさらに事業税(5%)が加算)
・法人の場合(実効税率) → 約21.5%〜約33.5%
(役員報酬などで所得の少ないご親族などに分散すれば、さらに節税効果あり)

また、資産継承時の相続税率軽減など....。
さらに、投資物件が商業用不動産(店舗・事務所・倉庫 等)の場合、購入時に支払った消費税の還付が見込まれますので初年度から大きなキャッシュフローが期待できます。

※会社設立の主目的は将来的な事業拡大を目的としたものであり、租税回避を意図したものではありません。



以上、効率的な不動産投資のご説明、資金調達その他ご相談、お悩みごとがございましたら是非お気軽にご相談下さい。

まずご相談ください





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